遭遇钱荒 陆房企年息60%借不到钱

【大纪元配资排排网2014年06月22日讯】(大纪元记者任义报导)大陆房地产市场虚热的状态从今年开始逆转,楼市降价的消息不断传出。对资金饥渴的房企正遭遇钱荒,甚至愿意付出60...


【大纪元配资排排网2014年06月22日讯】(大纪元记者任义报导)大陆房地产市场虚热的状态从今年开始逆转,楼市降价的消息不断传出。对资金饥渴的房企正遭遇钱荒,甚至愿意付出60%的年息也借不到钱。有开发商称,感觉整个城市的钱都被掏空,市场上没钱了。
房企称感觉整个城市的钱被掏空

初夏已至,大陆的房地产开发商却感受到阵阵「寒意」。虽然房企不断降价力求资金儘快回笼,但销售量的不断下降,导致房企仍然是处于「饥渴」的状态,甚至愿意付出较高的成本也借不到钱。
据《华夏时报》6月20日报导,湖北省襄阳市的一家房企老闆,现在正为项目的后续开发资金忙得焦头烂额。「民间借贷月息起码在5分以上,年利息超过60%,但我们仍借不到钱。资金没来路,整个城市的钱感觉都被掏空,感觉市场上没钱了,银行贷款更不可能。」
该老闆称,房子不降价卖不出去,但是降价后房子即使能卖完,回款还不够还债。如果交易低迷的状态持续,下半年他的公司将面临破产倒闭。现在房地产企业资金链都非常紧张,实力小的、项目有缺陷的大多处于破产边缘,部份老闆已做好跑路準备。
襄阳市房管局网站官方统计数据显示,2013年襄阳市区商品房库存量达到501.44万平方米,同比增长60.29%,而2013年月均成交量为21万平方米。
和房地产相关的行业也不乐观,目前整个上下游产业链的企业都受影响,房地产开发商拖欠建筑公司的建筑款,建筑公司拖欠材料商的货款。建筑业人士称,「大家都借怕了,好多地产商已经快活不下去了,钱借出去根本收不回来。」
今年中国经济下行多数房企几乎都很难渡过难关,而沾上高利贷后,更是难以喘息。因为高利贷就像吸毒,高息一旦按期还不了,以复利的方式利滚利算下来,企业完全无法承受。
最大「开发商」仍获利颇丰
中共财政部6月11日发布的数据显示,5月财政收入为13670亿元,同比增长7.2%。从税种看,其中作为中共第一大税种的增值税为2384亿元,增长5.9%;地方政府的一些税种保持颇高增幅,从房地产相关税收看,土地增值税335亿元,增长21.4%;城镇土地使用税143亿元,增长5.8%。房地产企业所得税有531亿元,房地产营业税温州普臣股票期货配资公司怎么样也达到了443亿元。
从1至5月累计看,中共财政收入61177亿元,增长8.8%。财政收入中税收收入53463亿元,增长9.2%;非税收入7714亿元,增长6.6%。中共财政数据也印证了中国税负痛苦指数全球第二、亚洲第一这个说法的来历。即使中国经济不断下行,中共的税收仍保持颇高的增幅。
同时财政数据表明,中共以土地和税源开发为主,作为最大的「开发商」隐藏幕后,仍然是获利颇丰。目前中共政府已经把房地产作为掠夺财富的工具,绑架了房地产业进而绑架了中国经济。
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