雅居乐陆大型房企雅居乐五折抛售 光耀地产陷破

【大纪元2014年05月10日讯】(大纪元记者李宝睿报导)「五一」期间,大陆大型房企雅居乐在海南清水湾项目部份房源五折抛售,佛山曼克顿山项目更亏本甩货。另一房企光耀地产,多个...


【大纪元2014年05月10日讯】(大纪元记者李宝睿报导)「五一」期间,大陆大型房企雅居乐在海南清水湾项目部份房源五折抛售,佛山曼克顿山项目更亏本甩货。另一房企光耀地产,多个项目逾期交楼,陷入破产危机。
雅居乐五折抛售 个别项目亏本出货

2014年以来,雅居乐在广州、佛山、成都、常州等多个城市全线降价,个别项目甚至亏本出货。
雅居乐在「五一」期间,海南清水湾部份房源五折抛售,主推的高尔夫洋房最低总价每套仅52万元,而之前的售价是每套100万元以上。
《华夏时报》5月10日报导,雅居乐清水湾项目「五一」期间推出的五折特价房已经卖完,有些房源均价低至9,000元/平方米,相当于2009年的开盘价。目前在售洋房也在以优惠价出售,大约为1.4万元/平方米左右。
有业内人士表示,清水湾在前两年大热时,一般洋房最高能卖到3万元/平方米以上,而海景房的售价更高,现在部份房源售价仅为最高价的三分之一,如果不降价,根本卖不动。
除了清水湾项目五折活动外,雅居乐在佛山曼克顿山项目也推出五折优惠,在今年3月底的一次推盘中,项目的最低售价仅为8,600元/平方米,而去年该项目的售价为15,00华融配资首选杨方配资靠谱0元/平方米。
佛山曼克顿山项目销售人员表示,这批房源已经售完,不过在售房源价格也贵不了多少,大概在9,000多元/平方米。
一家大型房企佛山地区高管称,雅居乐这次亏大了,此项目成本价应该在每平方米1.4万元。
光耀地产多项目逾期交楼 陷破产危机
《中国经营报》5月10日报导,近日,深圳市光耀地产集团有限公司曝出破产危机的消息。据悉,危机实际早已开始,自2013年年底,多个项目无法按期交房甚至停工,光耀地产出现资金链断裂,陷入破产危机。
目前,光耀地产惠州闪电配资官网在售项目为:光耀城、光耀翡俪港、光耀将军湖、光耀荷兰小城、光耀城市山谷二期、马克住区、DADA的草地等,这些项目总佔地面积超过240万平方米。
荷兰小城业主称,从3月份起,该项目一直处于停工状态,13~18栋楼推迟交楼。目前,荷兰小城项目的部份已售房屋甚至被法院查封,合计共有32套房屋。业主说「开发商无法支付建筑款和材料款,不得不将房屋抵押。」
翡俪港项目因为逾期交楼,业主从去年年底就开始交涉,但到现在还是没有交楼。
马克项目一共有9栋,其中,3、5栋交楼期为2013年10月30日,6、7栋交楼期为2013年12月30日,结果全部逾期交付。
除惠州外,光耀地产在天津等地楼盘也出现问题。
亚太城市房地产研究院院长谢逸枫认为,百强房企的光耀地产部份楼盘停工与延迟交付,都表明了中国房企资金链告急的信号。光耀地产其实早已出现资金问题,为了迅速回笼资金,光耀地产在惠州的在售楼盘或多或少存在「抵押工程款」的房源,并採取对旗下在售楼盘进行打折降价促销。
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